写字楼深圳募集中
深圳万科云城写字楼 A 座
RWA20260001 · WK-CY-A
发行主体深圳万科商业地产管理有限公司
资产估值¥8.50 亿
募集目标¥2.00 亿
单份价格¥1,000
预期年化7.2%
收益模型租金分红+资产增值
锁仓周期180 天
募集进度44%
已募集 ¥8750.00 万 / 42 名投资人
项目介绍
深圳南山核心区甲级写字楼，腾讯、字节等头部租户，出租率长期保持 95% 以上。
审计与评估
审计 - 德勤会计师事务所
财务数据真实，无重大异常
评估 - 戴德梁行评估有限公司
估值合理，参考可比成交
审计 - 德勤会计师事务所
财务数据真实，无重大异常
评估 - 戴德梁行评估有限公司
估值合理，参考可比成交
审计 - 德勤会计师事务所
财务数据真实，无重大异常
评估 - 戴德梁行评估有限公司
估值合理，参考可比成交
审计 - 德勤会计师事务所
财务数据真实，无重大异常
评估 - 戴德梁行评估有限公司
估值合理，参考可比成交
风险揭示
商业地产存在租约到期风险、估值波动风险等，详见风险揭示书。
项目动态
深圳万科云城 A 座项目认购火热进行中
2026/4/27
当前认购进度 43.75%，敬请关注。
深圳万科云城 A 座项目认购火热进行中
2026/4/27
当前认购进度 43.75%，敬请关注。
深圳万科云城 A 座项目认购火热进行中
2026/4/27
当前认购进度 43.75%，敬请关注。
深圳万科云城 A 座项目认购火热进行中
2026/4/27
当前认购进度 43.75%，敬请关注。
文件资料
产权证明未上传
不动产证未上传
审计报告未上传
评估报告未上传
法律意见未上传
合规文件未上传
